Sappiamo che un trullo o una masseria non sono solo immobili, sono progetti di vita.
Per questo in Trulli & Dimore Immobiliare abbiamo un avvocato interno.
Mentre tu immagini la tua vita tra trulli e ulivi, noi controlliamo ogni documento per evitare problemi.
Con Trulli & Dimore Immobiliare non devi coordinare geometri, avvocati e notai.
L’Avv. Stefania Lisi fa parte del team e analizza ogni immobile prima ancora che venga venduto.
Conosce in anticipo la documentazione degli immobili e interviene in modo mirato su eventuali criticità, rendendo il processo più rapido e lineare fino al rogito.
"Ti accompagno dalla formulazione della proposta fino alla firma dal Notaio, eliminando ogni preoccupazione o brutta sorpresa."
Non lasciare la tua serenità al caso. Assicurati una trattativa trasparente e sicura con chi conosce il territorio.
I rischi più frequenti sono le difformità urbanistiche, i vincoli paesaggistici e le irregolarità catastali - problemi spesso invisibili a occhio nudo ma che possono bloccare il rogito o generare contenziosi. Per questo Trulli & Dimore esegue un audit legale preventivo su ogni immobile: così quando lo vedi per la prima volta, è già stato verificato.
Grazie alla nostra Due Diligence preventiva, questa eventualità viene intercettata prima della firma. Se presente, l'Avv. Lisi valuta la sanabilità o gestisce la risoluzione contrattuale a tua tutela.
Sì, ma richiede procure speciali internazionali e una gestione burocratica complessa che l’ufficio legale di Trulli & Dimore coordina quotidianamente.
Sì, e lo facciamo regolarmente per acquirenti da UK, Germania, USA, Francia ecc. Gestiamo procure notarili internazionali, traduzioni certificate e tutta la burocrazia a distanza. Tu ricevi aggiornamenti chiari ad ogni step e ti presenti – fisicamente o via procura – solo alla firma finale dal notaio.
No. Abbiamo scelto di integrare l’ufficio legale direttamente nel nostro metodo di lavoro. Questo significa che tutta l’attività di verifica (Due Diligence), la preparazione dei contratti e l’assistenza dell’Avv. Lisi fino al rogito non comportano costi aggiuntivi rispetto alla consueta provvigione d’agenzia.
Dipende dal tipo di problema, ma spesso sì. Successioni incomplete, pratiche bloccate e abusi sanabili sono casi che gestiamo quotidianamente. L’Avv. Lisi valuta subito cosa è risolvibile, in quanto tempo e a quali condizioni – così puoi decidere con informazioni chiare, senza rinunciare a priori a un immobile che ti interessa.
