R 535

Putignano – Strada Comunale Pozzo dei Cani
Villa prestigiosa molto signorile con ampi spazi interni ed esterni su terreno di 2.200 mq
Piano Terra:
Ingresso in un luminosissimo e spazioso living con camino e area TV. Ampia sala da pranzo comunicante con la cucina, completa di ripostiglio e zona lavanderia con accesso al garage. Completano il piano una camera da letto, un bagno, un vano tecnico con cantinetta scavata nella roccia e un piccolo bagno di servizio. L’accesso al box, con apertura a soffitto di tipo scorrevole, garantisce comodità e praticità.
Zona Superiore:
Una bellissima scala in legno conduce alle due camere da letto, di cui una con bagno en suite, più un ulteriore bagno a servizio della seconda camera. Due finestre conducono a due verande differenti, di cui una chiusa con vetrate e tapparelle elettriche. Una delle verande è adibita a piccola area palestra.
Caratteristiche e Comfort:

• Cancello d’ingresso elettrico di design
• Riscaldamento a gas e termocamino
• Pavimento esterno galleggiante
• Sistema centralizzato per tapparelle e altri impianti
• Impianto di allarme
• Box auto di circa 70mq con capacità di 4 posti e due posti auto esterni
• Cucina esterna con BBQ per momenti conviviali all’aperto
• Centralina della caldaia e impianto fotovoltaico
• Camera d’aria per la casa e per il camino
• Cisterna da 80 m³ con accesso dalla camera d’aria e cisterna aggiuntiva da 160 m³ per l’irrigazione sotto al viale

Esterni:
La proprietà si sviluppa su circa 2.200 mq di terreno terrazzato, in una posizione dominante, con ampi spazi verdi, viale di accesso e aree dedicate al relax.
Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderni, ampi spazi interni e spazi esterni ben organizzati, ideale per chi cerca eleganza, privacy e funzionalità.

Esterni: 2230mq
Interni: 240mq
Camere: 3
Bagni: 4