R 529

Polignano a Mare – Via San Pietro
Villa di nuova realizzazione chiavi in mano, situata in posizione strategica tra Polignano a Mare, Conversano e Castellana Grotte, a soli 8 km dal centro di Polignano.
L’immobile è stato progettato e rifinito con materiali di pregio rispettandone l’autenticità, garantendo eleganza, comfort e massima funzionalità. È composto da due unità abitative: la residenza principale e una comoda dependance.
La villa principale di circa 71mq si caratterizza per un design moderno e luminoso:

• Ampio living con grandi vetrate che donano luminosità naturale e si affacciano su un’ampia veranda di circa 28mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto.
• Cucina separata e ben organizzata.
• Due camere da letto matrimoniali, entrambe confortevoli e curate nei dettagli.
• Due bagni finemente rifiniti.
• Giardino interno sul retro, riservato e perfettamente fruibile.

Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 50mq, perfetta per ospiti o per uso ricettivo, composta da:

• Living accogliente
• Camera da letto
• Bagno

La villa è immersa in un contesto naturale curato nei minimi dettagli:

• Piscina di 40 mq, incorniciata da tradizionali chianche, che conferiscono un fascino autentico e raffinato.
• Gazebo esterno di circa 20mq attrezzato con cucina all’aperto, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l’anno.
• Doccia esterna a servizio dell’area piscina.
• Ampie aree verdi piantumate con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, che offrono un’atmosfera mediterranea unica.

La villa viene venduta completamente finita, con possibilità di personalizzazione, pronta per essere abitata sin da subito.

Interni: 120mq
Terreno: 7560mq
Camere: 3
Bagni: 3